Mehrfamilienhäuser mit gesamthaft 44 Wohnungen
ERSTELLT
1971
KATEGORIE
Mehrfamilienhaus
ORT
Oberglatt
REALISIERT
2023
In der attraktiven Gemeinde Oberrieden, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt, durften wir den Verkauf einer renditestarken Wohnliegenschaft erfolgreich begleiten. Das Anlageobjekt umfasst insgesamt sechs 3-Zimmerwohnungen und überzeugte sowohl durch seine privilegierte Lage als auch durch stabile Ertragsstrukturen. Zum Verkaufszeitpunkt präsentierte sich die Liegenschaft vollvermietet und bot somit eine gesicherte Einnahmesituation. Zwei der Wohnungen wurden bereits teilrenoviert, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial bestand. Ein besonderes Highlight stellt die einzigartige Weitsicht auf den Zürichsee dar, welche die Attraktivität für Mieter nachhaltig erhöht. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung unterstreicht die hohe Standortqualität. Oberrieden zählt zudem zu den steuergünstigen Gemeinden mit einem attraktiven Steuerfuss von 88 %, was die Liegenschaft auch aus Investorenperspektive besonders interessant machte. Die Immobilie stellte ein solides und nachhaltig vermietbares Renditeobjekt in einer gefragten Seegemeinde dar.
Dieter Mader unser Spezialist für jede Liegenschaft
Ich bin glücklich verheiratet, Vater von zwei schon fast erwachsenen Söhnen und leidenschaftlicher Immobilienprofi mit jahrelanger Erfahrung. Wohnhaft bin ich in der Stadt Zürich und seit Jahren zusätzlich als Vizepräsident der Schweizerischen Maklerkammer engagiert. Dies da mir unsere Branche sehr am Herzeln liegt.
Nach meinem Abschluss als diplomierter Verkaufskoordinator startete ich meine Laufbahn in der Immobilienbranche – zunächst mit Fokus auf Geschäftsimmobilien, später als Mitglied der Geschäftsleitung in renommierten Immobilienfirmen, mit Spezialisierung auf Wohn- und Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser.
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – deshalb suche ich für meine Kunden stets die beste individuelle Lösung. Transparent, fair und autentisch.
Kontakt
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